Advieswerkzaamheden gebouwgebonden installaties Kasteel Wijchen
In het oosten van Gelderland, vlakbij Nijmegen, staat een groots en imposant gebouw: Kasteel Wijchen. De eerste vermelding in de geschiedenis dateert uit 1392. De eerste bouw gaat echter terug tot het midden van de 14e eeuw. Sindsdien is het bewoond door verschillende adellijke families, waaronder Emilia van Nassau, de dochter van Willem van Oranje. Het kasteel is meerdere keren gerestaureerd, na schade door verwoesting en brand. Sinds 1933 doet het kasteel onder andere dienst als gemeentehuis.
De case
Door de jaren heen zijn er diverse verbouwingen geweest. Nu staat er weer een nieuwe verbouwing op de planning. De binnenplaats wordt voorzien van een glazen overkapping, de kelder wordt ingericht als tentoonstellingsruimte en de installaties voor bijna elke ruimte worden onder handen genomen.
Ons werk
In samenwerking met B&I ontwerp en advies heeft Winkelman Engineering een definitief ontwerp voor de installaties van Kasteel Wijchen opgesteld. Voor bijna alle ruimten is er een luchtbehandelingsinstallatie ontworpen om de diverse ruimten te verwarmen en te koelen. Daarnaast is er onderzocht op welke manier het kasteel verduurzaamt kan worden. Hiervoor zijn er warmtepompen geadviseerd om de warmteopwekking te verduurzamen. Tot slot is het definitief ontwerp uitgewerkt in een werkomschrijving.
De uitdaging
Het kasteel betreft een monument. Dit betekent dat er geen afbreuk mag worden gedaan aan de monumentale waarde van het kasteel en dat alle werkzaamheden zorgvuldig moeten worden afgewogen. De uitdaging daarbij is om een zo’n functioneel mogelijke installatie aan te brengen met dito comfortniveau, zonder afbreuk te doen aan het monument. Dit vraagt om creatieve oplossingen om de grote ventilatiekanalen in het monumentale kasteel te integreren, waarin niks recht is en muren soms tot een halve meter dik zijn.
Advieswerkzaamheden gebouwgebonden installaties Kasteel Wijchen
Medewerkers en leerlingen van basisschool Princenhof in Leeuwarden zijn in augustus 2014 begonnen in een gloednieuw schoolgebouw. Nieuwbouw was nodig, want het oude gebouw raakte gedateerd en was niet berekend op de groei van deze protestants-christelijke basisschool. Welke onderdeel is van stichting Noorderbasis, waaronder meerdere basisscholen in Noord-Nederland vallen.
De case
Naast de bestaande school kwam een perceel bouwgrond beschikbaar, ideaal voor de nieuwbouw. De school kon daardoor tijdens de zomervakantie geruisloos verhuizen, zonder tijdelijke overbrugging. Bij de school is ook een sporthal gebouwd, die door de gemeente Leeuwarden wordt gehuurd. Zowel school als sporthal zijn compleet voorzien van ledverlichting.
Ons werk
De basis van het schoolgebouw is een goede gebouwschil met RC-waarde van 5 en HR++-beglazing. De klimaatinstallatie is verder traditioneel, maar met een verstandig duurzaam randje. De basisinstallatie is gekozen, omdat die eenvoudig te onderhouden is. Wel hebben we gezorgd dat de opwekkingsrendementen hoger liggen dan traditioneel. Daarom is de cv-ketel aangesloten op laagtemperatuurverwarming in de vorm van vloerverwarming. Zodat de cv-ketel niet boven de 45 graden aanvoer komt. Daarnaast is gekozen voor gebalanceerde ventilatie met hoog rendement warmte terugwinning. Voor de klaslokalen is een luchtbehandeling kast van 10.000 m3/h met warmtewiel geplaatst, terwijl de sporthal met een kleinere unit van 3.000 m3/h wordt geklimatiseerd. Omdat de sportzaal volledig met lucht wordt verwarmd, is de luchtbehandeling kast van een recirculatiesectie voorzien, zodat ook buiten de gebruiksuren – wanneer weinig of geen ventilatie nodig is – voldoende warmte kan worden ingebracht. De leerkrachten kunnen de temperatuur in hun lokaal nog een beetje beïnvloeden, doordat in de luchttoevoerkanalen naar de lokalen kleine elektrische na-verwarmers zijn aangebracht.
De uitdaging
Winkelman Engineering heeft het ontwerp van de installaties verzorgd en was tevens verantwoordelijk voor het traject van aanbesteding tot het contracteren van de aannemers. Tijdens het gehele proces waren er twee eindgebruikers met eigen belangen, deze konden we goed behartigen. Tijdens de uitvoering van het werk waren we verantwoordelijk voor het houden van toezicht op de bouw en ook het toetsen van de kwaliteit van de installatie werkzaamheden, met name het integreren van 2500m2 aan installaties in het dak, vergt een juiste afstemming met de betrokken partijen. De oplevering van de school vond plaats in augustus 2014.
NoorderBasis: Nieuwbouw “de Princenhof” Leeuwarden
De locatie Gezondheidszorg & welzijn van Noorderpoort
biedt onderwijs in diverse richtingen, zoals assisterende in de
gezondheidszorg, verzorging, verpleging en sociaal-agogisch werk. Winkelman
Engineering & Consultancy heeft advies- en begeleidingswerkzaamheden
uitgevoerd voor de locatie Gezondheidszorg & welzijn aan de Verlengde
Visserstraat te Groningen.
De case
Noorderpoort heeft de ambitie om haar gebouwen te verduurzamen en om in 2035 tot een volledige CO2 neutrale bedrijfsvoering te komen. Winkelman Engineering heeft werkzaamheden verricht om de locatie aan de Verlengde Vissersstraat installatietechnisch te verbeteren en te verduurzamen. Het doel van dit project was het selecteren van een aantal duurzame oplossingen voor de vervanging van een aantal bestaande installaties.
Ons werk
Winkelman Engineering heeft advies gegeven voor het verbeteren van de klimaatinstallaties, waarbij het advies gebaseerd is op het programma van eisen frisse scholen klasse B. Het binnenklimaat van het gebouw is verbeterd en verduurzaamd door het aanbrengen van een warmtepompinstallatie, waarmee wordt voorzien in verwarming en koeling. Daarnaast is ook voor de verlichting een energiezuinige oplossing geselecteerd. Alle verlichting van de locatie van de Verlengde Visserstraat is vervangen voor LED-verlichting. Winkelman Engineering heeft het advies en het ontwerp van de technische installaties verzorgd en de uitvoering begeleidt.
Verbeteren en verduurzamen Verlengde Visserstraat
De brede school gevestigd in De Wiken te Drachten heeft een interne verbouwing ondergaan. De brede school, waar o.a. basisschool de Kameleon, het Mozaïek en de peuterspeelzaal zijn gevestigd, is uitgebreid met 3 groepslokalen en 1 peuterspeelzaalruimte. Naast uitbreiding is ook de luchtkwaliteit in het gebouw verbeterd.
De case
Het proces begon met een klimaatonderzoek in opdracht van Gemeente Smallingerland, ook de gebouweigenaar. Woningcorporatie Accolade wilde graag dat het binnenklimaat in de klaslokalen zou verbeteren. Voor ons de taak om de belangen van beide opdrachtgevers te behartigen en dit gezamenlijk met de uitvoerende partijen te realiseren. Daarnaast is het gebouw in opdracht van de gemeente Smallingeland gedeeltelijk gerenoveerd en heringedeeld.
Ons werk
Voor deze opdracht hebben wij het ontwerp voor de installaties gemaakt en tijdens de uitvoering de begeleiding verzorgd. Samen met de andere partijen hebben we De Wiken klaargemaakt voor de toekomst middels een slimme indeling van het gebouw. Door de verbouwing van De Wiken kunnen niet alleen meer kinderen onderwijs krijgen, maar is er ook plaats voor de nieuwe ventilatie-units die, mocht daar in de toekomst vraag naar zijn, de lucht kunnen koelen.
Gemeente Smallingerland en Accolade: Brede school De Wiken
RDW (Dienst Wegverkeer) is een overheidsinstelling die de registratie van gemotoriseerde voertuigen en rijbewijzen in Nederland verzorgd. De ICT-afdeling van de RDW is gevestigd in Groningen. Het pand werd niet efficiënt ingezet. De voornaamste reden om te verbouwen was het ruimtegebrek. Daarnaast voldeed het bedrijfsrestaurant op de 4e verdieping niet meer qua capaciteit.
De case
Naar aanleiding van een geslaagde pilot met ‘’het nieuwe werken’’ is het nieuwe werken gefaseerd per bouwlaag in het gehele gebouw van het ICT-bedrijf geïmplementeerd en gerealiseerd. Dit houdt in dat er kantoortuinen en multifunctionele ruimtes om te vergaderen zijn ingericht. Deze indeling sluit beter aan bij de hedendaagse werkwijze.
De renovatie is gefaseerd uitgevoerd, zodat RDW tijdens de
renovatie volledig operationeel kon blijven met zo min mogelijk verstoring voor
de medewerkers. De werkzaamheden zijn per verdieping en per vleugel uitgevoerd
en opgeleverd.
Ons werk
Voor deze case hebben wij het ontwerp van de installaties en de keuken van het nieuwe bedrijfsrestaurant op de eerste verdieping verzorgd. Ook waren we betrokken bij het traject van aanbesteding tot het contracteren van de aannemers. Tijdens de bouw waren we verantwoordelijk voor het houden van toezicht en het bewaken van de kwaliteit.
Aansluitend aan het project is voor de vastgoedeigenaar een verduurzamingstraject ingezet. Ons team heeft hiervoor een ontwerp gemaakt waarbij circa 300 zonnepanelen zijn geplaatst en aangesloten. Wij hebben het uitvoeringstraject tot en met de oplevering behartigd. De installateur heeft daarbij een opdracht verkregen voor nazorg middels monitoring en onderhoud, zodat de verduurzaming daadwerkelijk wordt getoetst.
RDW: RDW-ICT Groningen
Het samenbrengen van mensen, zowel fysiek als virtueel, verlegt grenzen. Het inspireert! Vanuit het internationale Amsterdam brengt de RAI daarom al ruim een eeuw verschillende werelden, mensen en markten bij elkaar. In binnen- en buitenland.
De case
Om dit te kunnen faciliteren wil de RAI haar klanten een toplocatie bieden. Het
bieden van een toplocatie voor verschillende doelgroepen vraagt van de locatie
dat deze dynamisch en multifunctioneel kan worden ingericht. In dat kader staan
er altijd projecten op de agenda die hier een bijdrage aan leveren.
Ons werk
Onze rol varieert bij de RAI van project tot project. Dit zorgt er mede voor
dat de samenwerking met de RAI dynamisch is zoals de RAI dat zelf ook is.
Enkele voorbeelden werkzaamheden:
- Het adviseren inzake innovatieve technieken en toepassing hiervan
- Het opstellen van variantenstudies / businesscases / ramingen
- Het maken van ontwerpen (samenwerken met Architecten en andere bouwpartners)
- Het toetsen van ontwerpen
- Het toetsen van uitvoeringswerk
- Aanbesteden namens RAI
- Directievoering voor projecten
- Verbeteren van interne bedrijfsprocessen qua technische bedrijfsvoering
- Advies in meerjarig onderhoud
Enkele voorbeelden van projecten:
- Toetsen uitvoering nieuwe koelcentrale
- Opstellen BLVC-plan en Toetsen uitvoering nieuwbouw Strand-Zuid
- Variantenstudie en ontwerp + aanbesteding renovatie Congreszalen
- Ontwikkeltraject voor vervanging van alle koel- en vriescellen
- Inrichten van nieuwe bedrijfszekere voedingen voor de Data-infrastructuur (MER)
- Onderhoudsplan verlichting hallen en parkeergarages
- Variantenstudie inzet warmtekrachtkoppeling
- Ontwerp en directievoering uitfasering R22 koudemiddel
- Ontwerp nieuwe waterleiding Europacomplex
- Opstellen interne voorschriften, huisregels en aanwijzing conform NEN-3140